板式家具行業仍將保持較好增長勢頭

更新:2020-05-22 14:19:19 星期五
摘要:

近年來,各級政府從市場管理、土地、金融、稅收各個層面對房地產進行持續深入調控,較好的遏制了部分城市房價非理性上 […]

近年來,各級政府從市場管理、土地、金融、稅收各個層面對房地產進行持續深入調控,較好的遏制了部分城市房價非理性上漲及投機投資型購房需求,同時緩解和改善了部分家庭住房問題,促進了房地產市場穩健發展。

 

經過了房產調控的觀望期,房地產行業仍將面臨一定時間的調整,但對中高檔家具生產企業影響有限,對中低檔家具生產企業影響較大。

 

主要原因是中高檔家具主要滿足的是居住的剛性需求,而房地產主要調控的是投資需求以及打擊房產市場的投機行為,反過來對消費者自住房起到了一定的促進和保護作用。

 

中高檔家具企業受益的是房地產的剛性需求及中國中產階級階層的崛起,因此受其影響不大,且在行業增速放緩過程中,其品牌及服務可能帶來份額的提升。

 

另外,隨著房地產市場調控力度加大,短期內無力購房和受政策限制無法再次購房的家庭,會通過老房翻新和更換家具來改善居住環境,使得二次裝修的需求遞增。

 

隨著“輕裝修重裝飾”理念逐步盛行,家具成為房屋裝飾中的重要一環,它決定了裝飾的最終效果,因而二次裝修也將推動家具消費的增加。

 

在中國經濟發展的大背景下,我國居民消費收入仍將以每年6%-8%的速度增長,這將形成板式家具行業增長的大基礎。

 

同時,新婚人群的增加,對于家具的剛性配置需求將成為板式家具行業增長的第二級。

 

另外,從中長期來看,房地產行業健康穩定的發展預期成為行業政策的推動力。在這多種驅動力的共同作用下,板式家具行業仍將保持較好的增長勢頭。

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